Moderna vila – okolica Poreča: Mirno mediteransko utočište + bazen

U srcu Istre, u neposrednoj blizini grada Poreča (4 km), obavijeno netaknutom prirodom naći ćete mjesto Vrvari – savršeno mjesto za sve koji traže bijeg od gužve u urbanim sredinama, uživaju u privatnosti i znaju uživati ​​u životu. Mediteranski ugođaj naglašavaju šarmantne kamene kuće, romantične uličice i veličanstvene vile okružene prekrasnim prirodnim znamenitostima.

Na parceli površine 570 m2 prodaje se vila ukupne površine 233 m2 koja se na tri etaže (prizemlja i dva kata) sastoji od 3 spavaće sobe, 4 kupaonice, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonicom, wellness, sauna, 4 terase, vanjskog bazena u prizemlju te dva parkirna mjesta u dvorištu.

Vrhunska gradnja, luksuzno iskustvo i mirna lokacija nedaleko mora, u srcu turističke regije, čine ovu nekretninu savršenom investicijom za sve koji traže potpuni odmor i bijeg od gradske vreve ili pak odluče poboljšati kvalitetu života i učiniti ovo mjesto svojim domom. Investitor je lokalna tvrtka s dugogodišnjom tradicijom i dokazanom kvalitetom u građevinskom sektoru.

Mikrolokacija vile nalazi se u malom autohtonom istarskom mjestu, u zelenilu, 8 minuta od Poreča, 10 minuta od autoceste istarskog ipsilona i u blizini svih društvenih sadržaja koji upotpunjuju kvalitetu života.

Osim predivne obale, zbog svog geografskog položaja i povezanosti s europskim gradovima (Ljubljana – 160 km i Trst – 80 km), ovaj gastronomski i kulturni dragulj Istre nudi idealne uvjete za stanovanje tijekom cijele godine. Dobra povezanost kako s Europom, tako i s ostatkom Istre (Novigrad – 18 km, Rovinj – 32 km i aerodrom u Puli – 50 km) čine ove kuće savršenom investicijom i mjestom za odmor.

Poreč je grad na zapadnoj obali istarskog poluotoka, u istarskoj županiji. Njegov najvažniji spomenik je Eufrazijeva bazilika iz 6. stoljeća, koja je proglašena UNESCO-vom svjetskom baštinom. Grad je star gotovo 2.000 godina i smješten je u luci koju od mora štiti malim otoko Svetog Nikole. Još od 1970-ih, Poreč i susjedni Rovinj najposjećenije su turističke destinacije u Hrvatskoj.

OPIS KUĆE:

Vila K1 – prizemlje + 2. kata – stambena površina 233 m2 (3 spavaće sobe + 3 kupaonice + 4 terasa + wellnes zona + teretana + bazen) + 2 parkirna mjesta = 795.000 EUR (s uključenim PDV-om)

Vlasništvo je 1/1, bez tereta.

Mogućnost kupnje kreditom.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

www.sanpatrik.eu

Agencijska naknada za kupca iznosi 2% + pdv.

U navedenu cijenu agencijske naknade uključeno je pravno savjetovanje, financijsko savjetovanje, sigurnost cijelom procesu preko licencirane agencije i police osiguranja kod Grawe osiguranja d.d., upis prava vlasništva i transfer režija na novog vlasnika te savjetovanje tijekom cijelog procesa.